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馬來西亞五大房地產投資熱點

馬來西亞_海外移民

馬來西亞的基礎設施在亞洲可說是首屈一指,5個國際機場、數碼化和光纖技術的電信服務、公路和7個國際通航港口,是進入亞太市場的理想跳板,預期即將經歷急速及根本的轉變。

房地產投資五大熱門地區:吉隆玻、雪蘭莪、檳城、柔佛、麻六甲,如何取捨?

首都吉隆玻
吉隆玻市中心KLCC周圍的房產,寸土寸金,除了交通便利、地理位置優越之外,配套設施都很齊全,投資潛力巨大。2020年起,外國人在吉隆玻市區購房門檻由原來的100萬令吉降為60萬令吉,成本降低了,需求估計會因應上升。

投資者也可以考慮在首都鄰近社區尋找房產熱點地區:滿家樂 (MontKiara)、孟沙(Bangsar)及SriHartamas,都適合追求社區設施密集的買家。

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雪蘭莪州
雪蘭莪州是馬來西亞產業最為蓬勃發展的地區,也是企業設立總部的最佳選擇,市中心上下班時間交通非常繁忙。買家可以考慮在八打靈再也(Petaling Jaya)區域,尋找毗鄰幽靜的公園及湖泊房屋。

檳城
檳城擁有豐富文化和歷史,是聞名的美食之地,深入參與北部經濟走廊發展計畫。檳城在過去幾年已擬好數項大型計畫,房屋價格極有競爭力,並持續上漲。

柔佛州
馬來西亞第三大州屬,靠近新加坡,隨著依斯干達(早期称为柔南经济特区,后易名依斯干达经济特区,最后正式确定命名马来西亚依斯干达)發展計畫,將成為商業和住宅樞紐。

隨著房地產價格暴漲,一間三房公寓單位價格可漲至230萬令吉,當中包括24小時保安服務、高爾夫球、餐館及商店等設施。

馬六甲
馬六甲是聞名遐邇的世界文化遺產,保存良好的文化古跡吸引逾百萬名遊客,在節假日和週末更是人山人海。在這情形下,麻六甲的三房公寓單位價格約為40萬令吉,相比起其他州屬更為低廉。

五大熱點如何選擇
大實話,五大投資熱點都各有千秋,因為馬來西亞在準備騰飛。但若說最穩妥潛力最大的,還是首都吉隆玻。國家整體的發展規劃就是圍繞吉隆玻來進行的。全國80%以上的外資企業總部,微軟、華為、西門子、阿里巴巴等64家跨國公司先後在吉隆玻設立區域中心。而“大吉隆玻計畫”提出很多優惠政策吸引外資企業前往投資設廠,潛力無限。

【文:Anthony】
客觀分析,是投資者的朋友