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澳洲2020年房價看漲

澳洲2020年房價看漲

根據穆迪分析,澳大利亞房地產市場將在未來兩年內蓬勃發展。悉尼和墨爾本(兩大城市佔全國60%交易額)房價在今明兩年將增長7%或以上,布里斯班、阿德萊德和北領地也會實現正增長。

悉尼
新南威爾士州首府悉尼剛經歷”有記錄以來時間最長、幅度最大的一次”調整,預計快將走出此次調整。悉尼內南區2020年房價平均漲幅最大,預計達到14.5%,內西區和西悉尼緊隨其後,分別為11.8%和10.9%。

悉尼高檔城區的價格正在迅速上漲,在過去12個月中,許多地區實現了兩位數的增長。穆迪預測:2020年悉尼房價將上漲7.7%,到2021年將上漲7.6%,而公寓的價格將在2020年上漲7.9%,到2021年將進一步上漲8.4%。

墨爾本
墨爾本內東區房價在2020年的平均漲幅最為強勢,預計達到15.8%,東北區和內城區緊隨其後,分別為9.2%和8.4%;東北區和東南區將於2021年引領漲勢。

穆迪預測:墨爾本明年房價將上漲7%,到2020年9月將恢復到2017年11月市場峰值時的最高水準,受利率降低的刺激,2021年將進一步上漲7.8%。

布里斯班
布里斯班大部分地區2019年經歷溫和的調整。穆迪預計:布里斯班2020年房價上漲2%,2021年進一步上漲3.7%;公寓的價格在2020年上漲5.4%,2021年將進一步上漲6.5%。

最近公寓和獨立屋兩種建築類型的批准量趨於一致,是2020年起布里斯班公寓價格全面回升的原因之一。

【文:Anthony】
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